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南京个别楼盘售价低于邻近二手房和楼面价

发布时间:2019-06-07 05:10:36 编辑:笔名
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南京各区域多个楼盘近期纷纷因此遭遇“限价门”——上个双休日开盘的河西凤凰和熙楼盘销售均价定在2.35万元/平方米,而其周边楼盘早已跃上2.5万元高门槛;昨天开盘的河西奥体南部楼盘海峡城,之前盛传开发商要将房价涨至2万元以上,但终审批下来的价格是1.9万多元;鼓楼三汊河的恒盛金陵湾,是树人国际学校学区房,其均价为24900元/平方米,比周边二手房还便宜近5000元/平方米;上个双休日开盘的城北楼盘三金燕语庭,售价与首次开盘时相当,即15000元/平方米,比9月迈皋桥拍出的楼面价15420元/平方米的“地王”身价还低!

开发商对这一行政管控措施颇有抵触情绪,部分采用“曲线”方式逐利。比如江北一家楼盘价格被限定在14000-15000多元/平方米后,开发商便通过额外收取精装修价的方式抬升房价,精装标准每平方米7000元-9000元不等,使房价变相跳上了2万元大关。

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